4 Tempat Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey 2023

Gadai Ser­ti­fikat Tanah Tan­pa Sur­vey – Banyak orang men­gang­gap bah­wa hanya ser­ti­fikat rumah yang dap­at digadaikan atau dijadikan jam­i­nan untuk men­da­p­atkan pin­ja­man. Namun, terny­a­ta ser­ti­fikat tanah kosong atau tanah sawah/kebun juga dap­at dijadikan jam­i­nan untuk men­da­p­atkan dana pin­ja­man.

Bahkan, beber­a­pa lem­ba­ga keuan­gan mem­berikan kemu­da­han dalam pen­ga­juan pin­ja­man den­gan meng­gu­nakan gadai ser­ti­fikat tanah. Beber­a­pa di antaranya bahkan tidak mewa­jibkan pros­es survei dan memi­li­ki pros­es yang san­gat seder­hana.

Bacaan Lain­nya

Seper­ti yang telah dike­tahui, keti­ka men­ga­jukan pin­ja­man di bank seper­ti Bank Mandiri atau bank lain­nya, biasanya bank akan melakukan survei ter­hadap tem­pat usa­ha atau tanah yang akan digadaikan. Pros­es survei terse­but bertu­juan untuk memver­i­fikasi apakah agu­nan yang digu­nakan benar-benar milik pem­in­jam dan sesuai den­gan infor­masi yang tert­era dalam ser­ti­fikat.

Sete­lah pros­es ver­i­fikasi sele­sai, bank akan menen­tukan apakah pen­ga­juan pin­ja­man akan dis­e­tu­jui atau tidak. Bagi seba­gian orang, pros­es ini bisa mere­potkan teruta­ma keti­ka mere­ka mem­bu­tuhkan dana secara mende­sak. Sur­vey umum­nya memakan wak­tu 1–3 hari ker­ja, sehing­ga wajar jika banyak orang men­cari tem­pat gadai ser­ti­fikat tanah tan­pa pros­es survei yang dap­at men­cairkan pin­ja­man den­gan cepat.

4 Tempat Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey

1. Pegadaian

4 Tempat Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey 2023
4 Tem­pat Gadai Ser­ti­fikat Tanah Tan­pa Sur­vey 2023 3

Salah satu tem­pat yang per­ta­ma kali ter­lin­tas dalam piki­ran keti­ka akan melakukan gadai barang atau surat berhar­ga adalah Pegada­ian. Pegada­ian meru­pakan salah satu insti­tusi keuan­gan yang menawarkan gadai ser­ti­fikat tanah atau rumah. Pro­duk ini berba­sis syari­ah den­gan pla­fon pin­ja­man mulai dari 1 juta hing­ga 200 juta rupi­ah.

Pegada­ian kadang-kadang tidak memer­lukan pros­es survei jika per­syaratan telah lengkap dan jum­lah pin­ja­man tidak ter­lalu besar. Anda hanya per­lu datang den­gan mem­bawa doku­men yang dibu­tuhkan ser­ta ser­ti­fikat tanah yang dim­i­li­ki. Untuk infor­masi lebih lan­jut, dap­atkan lang­sung dari petu­gas Pegada­ian ter­dekat.

2. Koperasi Simpan Pinjam

Kop­erasi sim­pan pin­jam meru­pakan lem­ba­ga keuan­gan yang mudah dite­mukan ham­pir di seti­ap kota di Indone­sia. Umum­nya, kop­erasi ini menawarkan pin­ja­man den­gan jam­i­nan BPKB Motor, namun ada juga yang mener­i­ma gadai ser­ti­fikat tanah.

Kelebi­han kop­erasi sim­pan pin­jam diband­ingkan den­gan bank adalah per­syaratan pen­ga­juan pin­ja­man yang lebih mudah. Banyak kop­erasi seper­ti KSP Bhi­na Rahar­ja, KSP Anuger­ah, Kres­na, dan lain­nya yang menawarkan pin­ja­man den­gan meng­gu­nakan gadai ser­ti­fikat tanah tan­pa melalui pros­es survei yang rumit. Anda hanya per­lu melengkapi beber­a­pa doku­men tam­ba­han seper­ti KTP, KK, dan Akta Nikah, dan pin­ja­man dap­at lang­sung cair.

Gadai ser­ti­fikat tanah di kop­erasi sim­pan pin­jam dap­at men­ja­di alter­natif yang menarik jika Anda mem­bu­tuhkan dana den­gan cepat. Namun, pastikan Anda mema­ha­mi den­gan baik syarat dan keten­tu­an yang berlaku di kop­erasi terse­but sebelum men­ga­jukan pin­ja­man. Jan­gan ragu untuk menanyakan infor­masi lebih lan­jut kepa­da petu­gas kop­erasi sim­pan pin­jam ter­dekat.

3. Bank BKK

Badan Kred­it Keca­matan (BKK) meru­pakan salah satu jenis Bank Perkred­i­tan Raky­at yang hadir di keca­matan-keca­matan di Indone­sia. Meskipun bank ini ser­ing ter­li­hat sepi, terny­a­ta banyak nasabah BKK dari kalan­gan penabung maupun pem­in­jam.

BKK menawarkan pin­ja­man den­gan per­syaratan yang san­gat mudah, biasanya ditu­jukan untuk pegawai di lingkup keca­matan atau pelaku usa­ha kecil yang bera­da di keca­matan terse­but. Yang menarik, dalam beber­a­pa kasus, BKK tidak mewa­jibkan pros­es survei saat men­ga­jukan pin­ja­man, dan pros­es­nya pun cukup mudah. Anda bisa men­gun­jun­gi BKK di keca­matan tem­pat ting­gal Anda untuk men­da­p­atkan infor­masi yang lebih lengkap.

Kelebi­han BKK seba­gai lem­ba­ga keuan­gan adalah pros­es pen­ga­juan pin­ja­man yang lebih seder­hana dan tidak rumit. Per­syaratan yang diber­lakukan pun lebih mudah dipenuhi, teruta­ma bagi mere­ka yang ting­gal atau berusa­ha di keca­matan terse­but. Jadi, jika Anda mem­bu­tuhkan pin­ja­man den­gan cepat dan tan­pa pros­es survei yang memakan wak­tu, BKK bisa men­ja­di pil­i­han yang tepat.

Namun, sebelum men­ga­jukan pin­ja­man di BKK, pastikan Anda mema­ha­mi den­gan baik syarat-syarat yang berlaku dan per­syaratan doku­men yang harus disi­ap­kan. Kun­jun­gi kan­tor BKK ter­dekat untuk mem­per­oleh infor­masi yang lebih rin­ci men­ge­nai pro­duk pin­ja­man yang ditawarkan ser­ta prose­dur pen­ga­juan­nya.

Den­gan meman­faatkan fasil­i­tas pin­ja­man dari BKK, Anda dap­at mem­per­oleh dana yang dibu­tuhkan den­gan mudah dan tan­pa per­lu melalui pros­es survei yang pan­jang. Pastikan untuk men­ja­ga kual­i­tas dan keber­lan­ju­tan pin­ja­man Anda den­gan mematuhi kewa­jiban pem­ba­yaran tepat wak­tu sesuai den­gan per­jan­jian yang telah dis­ep­a­kati.

4. Pinjaman Pribadi Non Bank

Tem­pat ter­akhir untuk meng­gadaikan ser­ti­fikat tanah tan­pa pros­es survei adalah den­gan men­cari pin­ja­man prib­a­di dari per­oran­gan atau yang dike­nal seba­gai rentenir. Namun, per­lu diin­gat bah­wa tem­pat ini tidak dis­arankan kare­na meskipun tidak memer­lukan per­syaratan atau survei, suku bun­ga yang diberikan biasanya san­gat ting­gi.

Meng­gu­nakan jasa rentenir atau pin­ja­man dari indi­vidu dap­at men­ja­di pil­i­han ter­akhir keti­ka Anda tidak dap­at memenuhi per­syaratan atau tidak memi­li­ki akses ke lem­ba­ga keuan­gan for­mal. Namun, Anda harus berhati-hati dalam mem­per­tim­bangkan opsi ini kare­na ada risiko yang ting­gi terkait den­gan prak­tik rentenir.

Rentenir ser­ing kali mem­berikan suku bun­ga yang san­gat ting­gi dan mem­be­bankan biaya tam­ba­han yang tidak wajar. Hal ini dap­at mem­per­bu­ruk situ­asi keuan­gan Anda dan menye­babkan kesuli­tan dalam mem­ba­yar kem­bali pin­ja­man. Selain itu, jika ter­ja­di keter­lam­bat­an atau keti­dak­mam­puan dalam melu­nasi pin­ja­man, Anda juga berisiko kehi­lan­gan agu­nan yang digu­nakan untuk men­da­p­atkan pin­ja­man, dalam hal ini ser­ti­fikat tanah.

Oleh kare­na itu, sebaiknya hin­dari tem­pat-tem­pat pin­ja­man yang bukan lem­ba­ga keuan­gan yang res­mi dan diawasi oleh otori­tas terkait. Lebih baik men­cari alter­natif lain seper­ti insti­tusi keuan­gan yang sah seper­ti bank, kop­erasi sim­pan pin­jam, atau badan kred­it keca­matan. Meskipun pros­es­nya mungkin memer­lukan survei dan per­syaratan yang lebih ketat, namun Anda dap­at mem­per­oleh pin­ja­man den­gan suku bun­ga yang lebih wajar dan lebih aman.

Selalu per­tim­bangkan den­gan baik sebelum memu­tuskan untuk mengam­bil pin­ja­man dari tem­pat-tem­pat yang tidak ter­jamin kea­manan­nya. Pent­ing untuk melin­dun­gi keuan­gan Anda den­gan mengam­bil langkah yang bijak dan memil­ih lem­ba­ga keuan­gan yang dap­at mem­berikan solusi finan­sial yang tepat dan ter­per­caya.

Kekurangan Gadai Sertifikat Tanah Tanpa Survey

Meskipun pros­es­nya mudah dan tidak memer­lukan survei, lem­ba­ga keuan­gan yang menawarkan jenis pin­ja­man seper­ti itu ten­tu memi­li­ki keku­ran­gan mas­ing-mas­ing. Berikut beber­a­pa di antaranya:

  1. Pla­fon kred­it yang ter­batas
  2. Nilai jual tanah tidak dike­tahui kare­na tidak ada survei
  3. Adanya poton­gan admin­is­trasi
  4. Suku bun­ga yang ting­gi
  5. Sulit melakukan penam­ba­han pin­ja­man (top up)

Kesimpulan

Men­cari tem­pat gadai ser­ti­fikat tanah tan­pa pros­es survei memang tidak­lah mudah. Yang ter­pent­ing adalah memil­ih lem­ba­ga keuan­gan yang terdaf­tar di Otori­tas Jasa Keuan­gan (OJK) dan dijamin oleh Lem­ba­ga Pen­jamin Sim­panan (LPS) untuk memas­tikan kea­manan agu­nan Anda. Keem­pat tem­pat yang telah dise­butkan sebelum­nya, yaitu Pegada­ian, kop­erasi sim­pan pin­jam, Badan Kred­it Keca­matan (BKK), dan pin­ja­man prib­a­di dari per­oran­gan, dap­at men­ja­di ref­er­en­si bagi Anda yang mem­bu­tuhkan dana den­gan meng­gu­nakan ser­ti­fikat tanah seba­gai jam­i­nan.

Namun, per­lu diin­gat bah­wa selain mem­per­tim­bangkan tem­pat gadai tanah, Anda juga per­lu mengeval­u­asi suku bun­ga, per­syaratan pin­ja­man, ser­ta rep­utasi dan kea­manan lem­ba­ga keuan­gan terse­but. Pent­ing untuk memas­tikan bah­wa lem­ba­ga terse­but memi­li­ki lisen­si res­mi dari OJK dan kegiatan usa­hanya diawasi ser­ta dijamin oleh LPS. Hal ini akan mem­berikan per­lin­dun­gan yang lebih baik ter­hadap hak-hak Anda seba­gai nasabah dan kea­manan agu­nan yang Anda berikan.

Selain men­cari infor­masi melalui ref­er­en­si seper­ti Pegada­ian, kop­erasi sim­pan pin­jam, BKK, dan bank, Anda juga dap­at melakukan riset lebih lan­jut ten­tang Pin­ja­man Jam­i­nan Ser­ti­fikat Tanah Kosong yang ditawarkan oleh bank-bank ter­ten­tu, seper­ti Bank BRI. Den­gan menam­bah ref­er­en­si Anda, Anda dap­at mem­per­lu­as pil­i­han dan memil­ih tem­pat gadai yang sesuai den­gan kebu­tuhan dan pref­er­en­si Anda.

Jan­gan ragu untuk mengumpulkan infor­masi lengkap ten­tang syarat dan keten­tu­an, suku bun­ga, jang­ka wak­tu pin­ja­man, dan kebi­jakan pengem­balian pin­ja­man dari seti­ap tem­pat gadai yang Anda per­tim­bangkan. Hal ini akan mem­ban­tu Anda mem­bu­at kepu­tu­san yang tepat dan mem­i­ni­malkan risiko yang mungkin terkait den­gan gadai ser­ti­fikat tanah.

Ingat­lah selalu untuk berhati-hati dalam mengam­bil kepu­tu­san keuan­gan dan selalu mem­pri­or­i­taskan kea­manan ser­ta kese­la­matan inves­tasi Anda.

Pos terkait